Земля сельхозназначения

Продам земельный участок сельхоз назначения состоящий из двух, общей площадью 160 га( на последнем фото граница обозначена красным цветом). Расположен в Грязинском районе Липецкой области, рядом с с.Фащевка. Есть возможность часть участка включить в черту населенных пунктов ( по Генплану уже обозначена перспективная жилая застройка). Граница участка проходит вдоль реки Двуречка и Фащевского пруда ( возможность организации полива). По участку проходит газ и есть договор техприсоединения на 500 м3 в час, линия ВЛ 10 кВ ( возможно строительства тепличного комплекса). Земля обрабатывается арендатором. Сеялись ячмень, подсолнечник, соя. Подъезд с двух сторон. Через с.Фащевка и с трассы Липецк-Усмань, через садоводство Тракторостроитель. Рядом есть возможность оформить в аренду ещё 110 га, Земли, бывшие КФХ. Земли больше не становиться, вспоминаем Марка Твегна: Земля- это тот продукт, который нельзя воспроизвести!, а цены на неё растут,