Продам недорого 18 соток ИЖС в Нижегородской области

Участок ровный, прямоугольный, незатопляемый.
Категория земель участка: земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: ИЖС.
Участок находится в живописном, экологичном для постоянного проживания и отдыха месте, в пешей доступности от пос. Кожевенное и пос. Владыкино.
Для любителей тишины и природы идеальное место, где вас не застанет никакая пандемия.
Недалеко (по границе соседнего участка) :
- газораспределительный узел.
- электричество в 500 метровой зоне доступа (подводка бесплатна).

Удобная транспортная развязка во все направления. Расстояние до Нижнего Новгорода (областной центр) 26 км, до Богородска (районный центр) 6 км, по трассе Р152.
Свидетельство о собственности на землю на руках, в залоге не состоит. В собственности более 5 лет.
Кадастровый номер 52:24:0020701:699.
Соседние участки ( их всего 18 по 18м2, ранее планировалось строительство коттеджного поселка) пока свободны.
Есть возможность приобретения дополнительных площадей.
А так-же возможность выкупить всю территорию под застройку.
Реальному покупателю торг на месте.