Продаю участок

Продаю участок в городе волжском пер. Веселый 2 , погромное . Чистый участок без построек , 15 соток . По улице есть газ , свет и тд..
Обьясняю: участок не в собственности , в аренде ,почему: хотели строиться но не получилось , при передаче документов будет не купля продажа ,а передать новому арендодателю,далее новый арендодатель может поставить даже вагончик и земля переходит в собственность , и вы ее приватизируете .