Куплю земельный участок

Куплю земельный участок,желательно в городе Тула или в Пролетарском районе (Епифанское шоссе ,Частное,Бежка),под строительство дома,не сильно удаленный от дороги,с возможностью подключения коммуникаций

И рассмотрю варианты для сельхоз,средние,тоже желательно,не сильно далеко от города