Продажа земельного участка с автомойкой

Продажа легкового-грузового автомоечного комплекса с шиномонтажем для легковых и грузовых машин (возможно для организации проведения ТО грузовых и легковых авто).
Здание 661,9 м2 (2 этажа) - собственность, земля - 0,3250 га - собственность.
Электричество 100 ква (380/220). Канализация локальная.
Отопление воздушное (котельная на отработанном масле).
Автомойка оборудована на 4 поста, легковой и грузовой шиномонтаж, автосервис.
На втором этаже возможно размещение кафе, автомагазина, пункта ТО, страховой брокер и проч.
На территории 0,20 га временно размещена стоянка для большегрузных авто.
Возможно строительство неотапливаемого склада для сезонного хранения шин.
Удаленность от МКАД 8 км. Правая сторона в сторону г.Москвы. Первая линия Дмитровского ш.
Первая линия Старого Дмитровского ш.
В непосредственной близости расположен ТЦ, автозаправка, новый жилой комплекс.
В настоящее время сдается в краткосрочную аренду, приносит стабильный доход.
Форма сделки продажа 100% долей ООО (специально созданная для этого проекта компания, больше ничем не занимается).