участок для строительства

Земля находиться на углу и имеет две дороги (одна въезд в д.Балабаново , а другая идет в сторону д. мураново и в сторону А-107, А-113.
Земля сх2 идет переоформление на землю многофункциональной общественно-деловой зоны О1 , забор по периметру въездная группа с автоматическими воротами и датчиком движения большие ворота с калиткой .
электричество 15 кВт , газ планируемый 2027 год , фундамент ленточный 10х10, материалы разные (дерево, железо) , вагончик строительный железный , контейнер железный , туалет 2 шт. уличный . Въезд отсыпан . Цена договорная . Пишите отвечу. Земля подойдет и для постройки дома , а для открытия магазина, автосервиса ожидание изменения назначение земли .
Если нужны будут какие советы или помощь при строительстве , то я к вашим услугам.
Нет никаких платежей , только оплата за электричество , никаких коммунальных и оплата по потери электроэнергии , обслуживание дорог и т.д. НЕТ.