Участок под строительство (Мед.Цетра,Гостинницу,Ресторан)

Продам уникальный земельный участок площадью 900 м2. Участок в собственности физ.лица. Под строительства здания и собственной парковки, как для клиентов так и для персонала.
Преимущества земельного участка:
1.Участок коммерческого назначения
2.Участок находиться в Советском районе Новая Кузнечиха-это огромный новый микрорайон который быстро развивается и будет насчитывать более 30000 человек.
3.Вид разрешенного строительства: Медицинские центры -(Реабилитационный центры, Стоматология и т.д) Гостиница-(Аппартаменты ), Ресторан-кафе, Ветеринарная клиника
4.Возможна постройка здания от 300 м2 до 1500 м2
5.Участок расположен вдоль красной линии строящейся новой дороги
6.На соседнем участке построена взрослая поликлиника для жителей Микрорайона Новая Кузнечиха с посещение до 500 человек в смену..
7.Выгодно для инвесторов-застройщиков для сдачи в аренду. Желающих взять в аренду много, в том числе из Москвы и Санкт-Петербурга,Казани и Екатеринбурга и конечно из Нижнего Новгорода.
8.Центральные коммуникации :(водопровод, электричество, газ низкого давления)проходят в 1 метре от границ земельного участка, что гарантирует небольшие затраты на их подключения.
9.Стоимость участка коммерческого назначения по цене ИЖС в этом районе.
10.Участок не большой по размерам, поэтому не нужно платить огромный земельный налог .
11.Градостроительный план получен.
Помощь в продаже оплачивается. Могу помочь в получения разрешения на строительства и получения технических условий на коммуникации.
12.И самое главное для реального покупателя,который готов купить участок будет большая скидка.
Документы не пересылаю,только личная встреча.